RICH FULL富之浥商務中心

 

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富之浥 行動辦公室/公司登記地址/稅籍登記 租借      

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一、書審是什麼？書審是中小企常見營所稅申報方式之一！

當公司登記申請完成並開始營運以後，企業負責人就會開始面臨申報營業稅、營利事業所得稅（營所稅）等課題。營所稅申報方式有「擴大書審、查帳申報」這兩種，如果在查帳申報前先經過會計師查核、出具意見，再進行查帳申報，則稱為「會計師簽證」（稅簽）。

什麼樣的狀況需要繳納營利事業所得稅呢？其實是依課稅所得金額而定：

• 如果課稅所得額在12萬元以下企業可以不用繳納。


• 課稅所得額在12萬至20萬元間，應繳納的營所稅額是「課稅所得額扣除12萬元後的50％」。


• 課稅所得額在20萬元以上，應該繳納營所稅額是「課稅所得額的20％」。

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新型態的創業者在初期根本不需要租辦公室或是承租地點不給登記，就把公司登記在自己或親友家裡，所以就需了解清楚登記地址的稅金會有什麼變化？會多出那些費用來?

房屋稅

1.自住或公益出租人-房屋稅率為現值1.2%。

2.其他住家-房屋稅率為現值1.5%~3.6%。

3.營業用、私人醫院診所、自由職業事務所房屋稅率為現值3%~5%。

公司或行號登記後：

住辦合一時，可依使用情形申請最少1/6營業用

註：房屋若同時作住家及營業使用，可主動向房屋所在地稅捐稽徵機關申請依住家及營業用之各自面積，分別適用不同稅率來核課房屋稅，節省房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。

地價稅

1.自用住宅用地價稅率為現值千分之2。

2.營業用住宅用地地價稅率為現值千分之10。

3.公式：申報地價面積╳稅率＝應納土地稅額

公司或行號登記後：

住辦合一時，可併同房屋稅申請最少1/6營業用

土地增值稅

土地增值稅由 10% 變為 40%

註：一年內出售才會受影響,可申請按比例部份依住宅用計算部分按營業用計算

電費

用電種類由非營業用變成營業用：

營業用電每度3.3元，非營業用電200度以下每度2.2元，201度到600每度2.7元超過600度每度3.3元

中華電信

中華電信市內電話基本費：

住宅70,營業用330

電費及中華電信費，要更改用戶名稱為公司，費率才會更動

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網路跨境交易日趨頻繁，國內營利事業常會透過Facebook等外國社群網站或交易平台（以下均稱境外電商）刊登廣告，財政部南區國稅局提醒國內營利事業給付在我國境內無固定營業場所及營業代理人之境外電商廣告費等電子勞務報酬時，除了要注意辦理所得稅扣繳外，還要記得依規定辦理營業稅報繳。

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近年新興網路產業相關的稅務爭議眾多，臉書廣告、YouTuber都因「稅」登上版面。反避稅是國際趨勢，特別在數位金融風行的今日，透過網路、電子等模式進行的交易全部都會被記錄，國稅局不是查不到稅，只是還沒查到，妄想以不知道、不清楚而不作為不繳稅，甚至可能面臨五年的稅款追討！

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發布機關：臺北市商業處
自109年1月起，為落實源頭管理及降低民眾觸法蒙受損失，首創營業場所都計建管E化查詢系統(網址: https://reurl.cc/yyGaRO)，只要於線上輸入欲查詢之地址及營業項目，即可得知查詢之地址及營業項目是否符合都計建管規定，從擇定營業場所、簽訂房屋租賃契約、裝修或辦理登記前等各個階段，都可線上查詢。自系統上線以來，平均申請使用量大幅提升，超過去年同期10倍以上，感謝大家支持。

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簡單說就是核准使用發票公司行號者:
每一筆交易都要開發票，沒開就是漏開逃漏稅。

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